Villa in Vendita – Eleganza, Privacy e Redditività nel cuore della costa siracusana

Descrizione

Prestigiosa villa in vendita ad Aranella (Siracusa) – Già inserita nel circuito degli affitti turistici con reddito dimostrabile

A pochi minuti dal mare cristallino dell’Aranella e dal centro storico di Siracusa, la Villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva che unisce il piacere di vivere in Sicilia a un interessante investimento immobiliare.

Immersa in un rigoglioso giardino privato ricco di vegetazione mediterranea, la villa offre privacy, tranquillità e ampi spazi, in una delle località residenziali più ricercate della costa siracusana.

Un investimento che produce reddito

La villa è già inserita con successo nel circuito degli affitti turistici e genera reddito grazie alle numerose richieste di soggiorno durante gran parte dell’anno.

L’acquirente potrà scegliere se:

• utilizzare la villa come prestigiosa residenza privata;
• continuare immediatamente l’attività ricettiva, beneficiando di una struttura già avviata e apprezzata dagli ospiti;
• alternare utilizzo personale e locazioni turistiche, ottenendo un’importante rendita dall’investimento
• Possibilita di costruire una piscina

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile capace di coniugare qualità della vita e rendimento economico.

Una villa indipendente pensata per il comfort

Distribuita su due livelli, Villa Clara offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.

La proprietà comprende:

• 4 spaziose camere da letto
• 3 bagni completi
• grande soggiorno living con cucina a vista
• ampia veranda coperta
• grande giardino privato
• area barbecue
• parcheggio interno riservato

Gli spazi sono ideali sia per una famiglia numerosa sia per accogliere ospiti, garantendo sempre privacy e comfort.

Ambienti eleganti e funzionali

Gli interni sono caratterizzati da uno stile accogliente ed elegante.

Il luminoso soggiorno con cucina si apre direttamente sulla veranda, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

L’intera villa è climatizzata e dotata di ogni comfort necessario per essere abitata tutto l’anno o utilizzata come struttura ricettiva di alto livello.

Il fascino della vita all’aperto

Il grande giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

La veranda coperta diventa un naturale prolungamento della casa, perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre la zona barbecue consente di vivere pienamente la convivialità tipica della Sicilia.

Gli ampi spazi verdi offrono relax, privacy e la possibilità di realizzare ulteriori aree dedicate al benessere o al tempo libero.

Una posizione strategica

La Villa gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere in pochi minuti:

• le spiagge dell’Aranella;
• Fontane Bianche;
• il centro storico di Siracusa e Ortigia;
• Noto;
• la Riserva Naturale di Vendicari;
• Avola;
• Marzamemi;
• Modica;
• Ragusa Ibla.

Una posizione ideale sia per vivere tutto l’anno sia per intercettare il turismo nazionale e internazionale.

Dotazioni

La villa dispone di:

• Wi-Fi
• climatizzazione completa
• cucina attrezzata
• forno
• frigorifero con congelatore
• macchina del caffè
• lavatrice
• barbecue
• ampia veranda arredata
• grande giardino privato
• parcheggio interno

Una proprietà che unisce emozione e valore

L’alloggio non è soltanto una splendida villa immersa nella natura, ma un investimento immobiliare già operativo, capace di generare reddito attraverso gli affitti turistici.

Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più richieste della Sicilia orientale, con il vantaggio di entrare in possesso di un immobile immediatamente valorizzabile e pronto a produrre rendimento.

Il piacere di vivere la Sicilia, con il valore aggiunto di un investimento che lavora per te.