Descrizione

Sicilia Vacanza – Real Estate in Sicily propone in vendita una splendida residenza storica in stile Liberty, risalente ai primi anni del Novecento, situata in una delle vie più caratteristiche del centro storico di Avola.

Si tratta di una proprietà di assoluto pregio, capace di raccontare oltre un secolo di storia attraverso la sua architettura, gli elementi originali perfettamente conservati e il fascino senza tempo delle antiche dimore signorili siciliane.

Con una superficie di circa 151 mq, questa elegante abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un immobile storico dal grande valore architettonico, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare destinato al mercato turistico internazionale.

Una vera casa Liberty, autentica in ogni dettaglio

Le abitazioni in stile Liberty costituiscono oggi uno dei patrimoni architettonici più ricercati del mercato immobiliare italiano. Costruite nei primi anni del Novecento, si distinguono per l’eleganza delle proporzioni, gli ampi ambienti, i soffitti alti, la qualità costruttiva e la ricercatezza dei particolari decorativi, caratteristiche ormai difficili da ritrovare nelle abitazioni contemporanee.

Questa dimora conserva ancora oggi gran parte delle sue caratteristiche originali, autentiche testimonianze dell’epoca.

Tra gli elementi di maggior pregio troviamo gli splendidi pavimenti originali in cementine decorate, vere opere dell’artigianato siciliano, che impreziosiscono ogni ambiente con colori e geometrie di grande fascino. Completano l’immobile gli infissi originali in legno, le porte interne originali, i soffitti alti e numerosi dettagli architettonici che rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Elementi sempre più rari e ricercati dagli amanti delle dimore storiche, che contribuiscono ad accrescere il valore dell’immobile nel tempo.

151 mq di eleganza e versatilità

L’abitazione è composta da 8 ampi vani, distribuiti in maniera funzionale e caratterizzati da una straordinaria luminosità.

Gli ambienti generosi permettono una grande libertà progettuale, rendendo la proprietà perfetta come:

• prestigiosa residenza privata;
• elegante dimora di rappresentanza;
• casa vacanze di charme;
• boutique hotel;
• bed & breakfast esclusivo;
• struttura ricettiva dedicata alla clientela internazionale;
• investimento immobiliare ad alta redditività.

Due ingressi indipendenti: un valore aggiunto unico

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la presenza di due ingressi completamente indipendenti, caratteristica estremamente rara nel centro storico.

Questa configurazione consente, con estrema facilità, di suddividere la proprietà in due appartamenti autonomi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

La soluzione è ideale per chi desidera:

• abitare una porzione della casa e mettere a reddito l’altra;
• realizzare due eleganti appartamenti da destinare agli affitti turistici;
• creare una struttura ricettiva con ingressi indipendenti;
• investire in due unità immobiliari distinte;
• aumentare la redditività dell’investimento nel tempo.

La presenza dei due accessi rende questa dimora particolarmente interessante per investitori italiani ed esteri alla ricerca di immobili storici con elevate potenzialità economiche.

Un investimento nel cuore della Sicilia Orientale

Negli ultimi anni Avola è diventata una delle destinazioni più richieste della Sicilia grazie alla crescita costante del turismo internazionale, alla vicinanza con Noto, Siracusa, Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari, oltre alla qualità della vita che la contraddistingue.

Acquistare oggi una dimora storica ad Avola significa investire in un immobile dal forte valore culturale, architettonico ed economico, con concrete prospettive di rivalutazione.

Grazie all’esperienza maturata in oltre 25 anni di attività, Sicilia Vacanza – Real Estate in Sicily rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare e nella gestione di case vacanza.

La nostra clientela è composta per oltre il 90% da ospiti internazionali, permettendoci di assistere l’acquirente non soltanto nell’acquisto dell’immobile, ma anche nella sua valorizzazione come investimento turistico ad alta redditività, offrendo un servizio completo di gestione.

Vivere Avola

Conosciuta nel mondo per il Nero d’Avola e la celebre Mandorla d’Avola, la città rappresenta una delle località più apprezzate della Sicilia sud-orientale.

Qui si incontrano mare cristallino, spiagge dorate, tradizioni, cultura, gastronomia e alcuni dei borghi più belli dell’isola.

In pochi minuti è possibile raggiungere:

• Centro storico di Avola: 500 m
• Mercati e servizi: 300 m
• Mare e spiagge: 1,5 km
• Ospedale “G. Di Maria”: 1,5 km
• Noto: 8 km
• Siracusa: 25 km
• Riserva Naturale di Vendicari: 18 km
• Marzamemi: 25 km
• Aeroporto Internazionale di Catania: 75 km

Perché scegliere questa proprietà

✔ Prestigiosa dimora Liberty dei primi del ‘900

✔ Circa 151 mq di superficie

✔ 8 ampi vani

✔ Due ingressi indipendenti

✔ Possibilità di realizzare due appartamenti autonomi

✔ Pavimenti originali in cementine decorate

✔ Porte interne e infissi originali in legno

✔ Soffitti alti e ambienti luminosi

✔ Architettura storica perfettamente conservata

✔ Posizione centrale, a pochi minuti dal mare

✔ Ideale come abitazione di prestigio o investimento turistico

✔ Elevato potenziale di rivalutazione economica

Una dimora che unisce storia, eleganza e opportunità.

Immobili come questo rappresentano oggi una vera rarità. Il perfetto connubio tra il fascino dell’architettura Liberty, i materiali originali dell’epoca, gli ampi spazi e la possibilità di ricavare due unità indipendenti rende questa proprietà una delle opportunità più interessanti del panorama immobiliare della Sicilia orientale.

Una casa destinata a chi desidera possedere un autentico pezzo di storia siciliana o realizzare un investimento esclusivo in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo.