Immobile con Agrumeto Panoramico

Descrizione

Sicilia Vacanza – Real Estate in Sicily propone in vendita

Terreno panoramico con vista mare e fabbricato rurale allo stato grezzo, situato in contrada Bellapettinata (Zona Oasi), a circa 3 km dal centro storico e 5,5 km dal mare, in posizione strategica e riservata.

La proprietà si estende per circa 11.427 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nella campagna siciliana senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Fabbricato rurale

Il caseggiato si presenta allo stato grezzo, con una superficie complessiva di circa 180 mq su due livelli ed è così composto:

• Piano terra: tre vani, due bagni e ampia veranda di circa 70 mq
• Primo piano: due vani mansardati

L’immobile offre ottime potenzialità di personalizzazione e completamento secondo le proprie esigenze abitative o ricettive.

Caratteristiche del terreno

• Superficie totale: 11.427 mq
• 80% mandorleto
• 20% frutteto misto
• 15 alberi di ulivo secolare
• Presenza di due trivelle regolarmente autorizzate (investimento già effettuato pari a circa € 15.000)

Punti di forza

• Vista panoramica con scorcio mare
• Contesto naturale, tranquillo e riservato
• Ampia metratura e grande potenziale edificatorio
• Posizione strategica tra campagna e città

Note importanti

L’immobile è accatastato in categoria C/2, pertanto non è mutuabile allo stato attuale. È comunque possibile valutare la variazione di destinazione d’uso in civile abitazione, rendendo l’investimento ancora più interessante.

Ottima soluzione come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico-ricettivo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo in loco.